Appartamento Bošana

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Novalja - appartamento in una nuova costruzione vicino al mare
In una posizione di lusso sull'isola di Pag, nella tranquilla località di Bošana, offriamo appartamenti attraenti in vendita. Questo edificio è situato in un ambiente incantevole, ideale per una vacanza rilassante, ma anche per l'uso commerciale degli immobili. Sono disponibili quattro appartamenti, di cui due al piano terra e due al piano superiore. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno di 40 m², che si apre su una grande terrazza di 20 m². Questa terrazza offre una splendida vista sul mare, sulla baia e sulla montagna Velebit. Il design degli appartamenti enfatizza particolarmente l'attrattiva visiva, e le grandi finestre consentono una vista panoramica sulla natura circostante. Una finestra a terrazza di dimensioni 5 x 2,4 metri garantisce viste pittoresche uniche che incanteranno ogni visitatore. Gli appartamenti sono facilmente accessibili, e la località di Bošana è collegata alla terraferma tramite un ponte. Nelle vicinanze si trova un'importante infrastruttura cittadina. I supermercati sono a soli 8 minuti di auto, mentre l'aeroporto e il centro della città di Zadar richiedono circa 60 minuti di viaggio. Questa vicinanza ai servizi urbani rende la posizione ancora più attraente. La disposizione interna degli appartamenti comprende soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, rendendoli perfetti per famiglie o gruppi. Inoltre, ogni appartamento dispone di un posto auto garantito per un'auto. Per le aree comuni è previsto una piscina riscaldata di dimensioni 10m x 4m, oltre all'accesso alle spiagge vicine. Nelle vicinanze della piscina saranno disponibili comodi servizi come lettini e ombrelloni, e la proprietà sarà sotto costante sorveglianza. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, a partire da luglio 2024. e il completamento dei lavori è previsto per maggio/giugno 2025. Questo investimento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, ideale per chi cerca un luogo perfetto per vacanza o opportunità d'affari. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 575 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 370 €/m²–3 893 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 €–594 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bošana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
273228

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bošana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bošana

Bosana è un insediamento della città di Pag, nella contea di Zara.

Popolazione: 29

Fonte: Wikipedia

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