Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji-137m2-Salteri Residence
NOVO U PONUDI,konkretno ,ovdje prodajemo stan(A) u luksuznoj novogradnji koji će se nalazati u prizemlju moderno uređene zgrade s ukupno 6 stanova.
Stan će se sastojati od ulaznog predprostora+hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe , 2 kupaonice i praone.
Stanu će pripadati Garaža od 19m2 i dodatno parkirno mjesto na parkingu iza zgrade.
Ispred stana nalazi se vlastiti vrt od 266m2.
Udaljenost od plaže iznosi 200m.
Izgradnja kreće u 04/2024.,a useljenje se očekuje 04/2026.
Cijena u pretprodaji iznosi 730 000 eura
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 547 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 419 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 664 €/m²–6 222 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 860 000 € · 136 m² 6 324 €/m² Sličnost 84 % Rovinj 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 84 % Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 768 000 € · 140 m² 5 486 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Sličnost 82 % ROVINJ 883 500 € · 141 m² 6 266 €/m² Sličnost 82 % ROVINJ 950 700 € · 142 m² 6 695 €/m² Sličnost 81 % ROVINJ 946 000 € · 142 m² 6 662 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 760 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 760 000 €

Dodatne informacije

Cijena

760 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

266 m²

Sobe

7

Garaža

1

ID oglasa

161954

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 760 000 € · Cijena po m²: 5 547 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 266 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 760 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 760 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia