Stan Senj

Opis nekretnine

Flat Senj, 105m2
Prodaje se stan u Senju, na prvom katu kuće smještene u drugom redu do mora. Stan je veličine 105 m2, a sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i jedne kupaonice. Stanu pripada balkon od 6 m2.
Pored stana se nalaze i dva spremišta ukupne veličine 35 m2, okućnica veličine 153 m2 od kojih je terasa 30 m2. Uz stan se dobivaju i dvije garaže.
Stan je osunčan i nalazi se u mirnoj lokaciji, što ga čini idealnim za uživanje u privatnosti i miru. Ova etaža ima veliki potencijal za prilagodbu i uređenje prema osobnim željama i potrebama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 738 €/m²

Razlika od medijana -27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 826 €/m²–3 493 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Sličnost 89 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 87 % SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Sličnost 85 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 76 % SENJ 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 76 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Sličnost 76 % SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Sličnost 75 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–420 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

153 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140095

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia