Stan Stinica

Opis nekretnine

Apartment Stinica, Senj, 83,76m2
Kuća sa četiri aprtmana. Na prvom katu prodajemo apartman ukupne površine 83,76m2. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika i terase sa koje se pruža prekrasni pogled na more.Apartman se prodaje sa garažom od 15,07m2 i bazenom.Udaljenost od mora je 30m, na povišenoj poziciji, skrvenoj od pogleda. Kuća će imati direktan put do rive.Gradnja će biti vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Grijanje/ hlađenje dizalica topline, podno grijanje u sanitarnim čvorovima, dnevni boravak drvena obloga I.klasa. Bazeni će imati pumpu za morsku vodu, moći će se birati morska ili slatka voda, imati će grijanje. Najmodernija vrhunska alu stolarija. Lokacija nekretnine idealna za odmor i uživanje daleko od gradske vreve.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 901 €/m²

Razlika od medijana +35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 544 €/m²–3 954 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Sličnost 96 % STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Sličnost 96 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 74 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 73 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 71 % Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Sličnost 67 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 66 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 166 €–332 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #76230 Površina: 83 m² Sobe: 3 Ova varijanta 440 000 €
• Stan · #76229 Površina: 83 m² Sobe: 4 440 000 €
• Stan · #75878 Površina: 83 m² Sobe: 4 440 000 €

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stinica

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

76230

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 5 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stinica

Stinica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Senja, Ličko-senjska županija.

Broj stanovnika: 61

Izvor: Wikipedia