Stan Vrapče

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 159 999 € 2 462 €/m²

Opis nekretnine

Flat Vrapče, Podsused - Vrapče, Ivana Antunovića, 65,03m2
Prodaje se trosobni stan površine 65,03 m2 u potkrovlju manje jednokatnice, u mirnoj (slijepoj) ulici, na odličnoj mikrolokaciji. U neposrednoj blizini stana nalazi se dječji vrtić i škola, te ambulanta, te trgovine - Konzum Spar, Lidl. Lokacija je vrlo dobro prometno povezana, jer se u blizini nalazi autobusna stanica autobusa koji voze na Črnomerec, a na nekoliko minuta hoda nalazi se i željeznička stanica prigradske željeznice.
Stan se sastoji od velikog i prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice s toaletom, te hodnika i ostave. Orijentiran je na jug, zapad i istok. Stan ima poseban ulaz preko stepenica s vanjske strane zgrade. Stanu pripada 66m2 dvorišta i 60m2 tavana. Dodatnom adaptacijom može se povećati korisna površina stana.
Na zgradi je 2015. godine kompletno promijenjen krov (konstrukcija i pokrov - crijep).
Stan ima sve priključke, a plin se nalazi u zgradi, te je potrebno samo provesti instalaciju do stana. Grijanje stana se izvodi pomoću štednih električnih radijatora, a u stanu se nalazi i kaljeva peć na drva koja daje domaći ugođaj i toplinu. U stanu se nalazi i klima uređaj, kojim se može dodatno zagrijati cijeli stan.
Stanu pripada jedno nenatkriveno parkirno mjesto. Vlasništvo je uredno, stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Za sve dodatne informacije stojim na raspolaganju!
Vaš agent,
Želimir Horvat
Dogma nekretnine d.o.o.
+385 91 37 37 397

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 462 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 532 €/m²
Razlika od medijana -45,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
159 999 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrapče
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
65 m²
Površina zemljišta
66 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
80318

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 999 € · Cijena po m²: 2 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vrapče, Grad Zagreb - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira