Stan Dramalj

Opis nekretnine

Flat Dramalj, Crikvenica, 137,40m2
U turističkom mjestu Dramlju prodaje se stan u rohbau izvedbi, južne orijentacije sa lijepim pogledom na more. Stan ima velik balkon cijelom dužinom i bočnu terasu sa koje se ide na lijepu uređenu okućnicu. Pripada mu tri parkirna mjesta. Također postoji i dozvola za gradnju još jedne etaže ili kupnja trosobnog stana koji se nalazi u visokom prizemlju i koji je u potpunosti dovršen. ( ID: 4408 )
..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 898 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 071 €/m²

Razlika od medijana -53,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 87 % DRAMALJ 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Sličnost 86 % DRAMALJ 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Sličnost 86 % DRAMALJ 730 000 € · 129 m² 5 659 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 83 % DRAMALJ 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 206 €–685 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

137 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

86998

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 898 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia