Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartment for sale 46.64 m2, first row, view, new!!!
Pag - Povljana, prodaje se luksuzni apartman (garsonijera) od 46,64 m2 na prvom katu stambenog objekta izgrađenog 2022 godine sa ukupno četrnaest apartmana, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 10 m udaljen od mora i plaže (prvi red), blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38902

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 022 €/m²

Razlika od medijana +35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 632 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Sličnost 98 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 95 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 €–288 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

46 m²

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

52537

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia