Stan Krapanj

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 160 000 € 3 019 €/m²

Opis nekretnine

.::: Apartment in a house on Krapanj :::.
.::: Stan u kući na otoku Krapnju :::.
U naselju na Krapnju, nedaleko luke, nalazi se kuća sa prizemljem i katom. Stan se nalazi na katu i površine je 52,88m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, zatvorene lođe, te kuhinje s blagovaonicom. Stan je uređen, namješten i useljiv.
Do mora i plaže je svega 70m, a luka je na 60m udaljenosti.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 019 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana -14,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 239 €/m²–3 571 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Sličnost 87 %

ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 87 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 85 %

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 83 %

ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 83 %

BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 83 %

Donje Ražine 200 000 € · 56 m² 3 571 €/m² Sličnost 81 %

Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 160 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Krapanj
Općina: šibenik
Županija: šibensko-kninska
Poštanski broj: 43270
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 89126

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 3 019 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.