Stan Centar

Opis nekretnine

PULA, Novogradnja! A3
Novi projekt – Pula! Novi stambeni projekt u mirnom dijelu Pule. Zgrada s tri etaže i ukupno tri stana – po jedan na svakoj etaži. Stan A3 nalazi se na 2 katu zgrade i sastoji se od hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, spremišta te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji imaju izlaz na terasu. Oprema i standard: klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama električno podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici spavaće sobe obložene laminatom, ostatak stana s keramičkim pločicama PVC stolarija antracit boje s ugrađenim komarnicima Planirani završetak radova predviđen je za kraj 2026. godine. Ovaj projekt nudi idealnu kombinaciju modernog načina života, energetske učinkovitosti i mirne lokacije, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule i mora. Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 455 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Sličnost 95 % CENTAR 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 93 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Sličnost 93 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Sličnost 93 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358540

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia