Stan šijana

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 300 000 € 2 913 €/m²

Opis nekretnine

Moderno uređen stan u blizini centra Pule s vrtom i parkingom
Moderan stan s vrtom i dva parkirna mjesta – odmah useljiv Na prodaju je prekrasan, moderno uređen stan izgrađen 2019. godine, smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam. Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost te se sastoji od ulaznog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice te praktičnog walk-in ormara. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu. Iz dnevnog boravka izlazi se na ostakljenu terasu koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Terasa je povezana s privatnim vrtom koji pruža dodatni prostor za odmor, druženje s obitelji i prijateljima ili uređenje prema vlastitim željama. Posebna pažnja posvećena je komforu stanovanja. Nekretnina je opremljena individualnim grijanjem, podnim grijanjem te s dva klima uređaja, što omogućava ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba uz niske troškove održavanja. Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu vrijednost nekretnine. Stan se prodaje potpuno namješten te je odmah spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo omogućuju jednostavan i siguran proces kupnje. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: Azra [email protected]  +420732477097 Jelena [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 913 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 174 €/m²
Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 851 €/m²–3 565 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 515 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
300 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šijana
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
103 m²
Površina zemljišta
50 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Broj katova
3
Udaljenost od mora
3 000 m
Udaljenost od centra
2 000 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2019
Klima uređaj
Da
ID oglasa
358422

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šijana, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira