Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 85 000 € 2 237 €/m²

Opis nekretnine

Stan s galerijom, Labin
Na prodaju stan ukupne površine 38 m² s dodatnom galerijom od 17,5 m², smješten u staroj gradskoj jezgri Labin. Stan je smješten u suterenu stambeno-poslovne zgrade te je funkcionalno raspoređen. Donji dio sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom i kupaonice, dok se unutarnjim stepenicama dolazi do galerije koja služi kao spavaći dio i pruža dodatni osjećaj prostranosti i privatnosti. Stan ima jedan manji prozor iznad ulaznih vrata. Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj. Lokacija nekretnine izuzetno je praktična jer se svi važni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini, dok su more i uređene plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Rabac i prekrasnih plaža u Prtlogu, što je čini idealnom za život, odmor ili turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -48,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 92 %

LABIN 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Sličnost 85 %

LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 82 %

LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 77 %

LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 85 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 38 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2010
ID oglasa: 354929

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 2 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.