Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 710 € 3 831 €/m²

Opis nekretnine

Apartman 30 m od mora, 55 m2 – Mandre, Otok Pag
U planu označen zelenom bojom Na iznimnoj lokaciji u mjestu Mandre, svega 30 metara od mora, prodaje se moderan apartman u završnoj fazi renovacije. Mandre su jedno od najpoželjnijih i mirnijih mjesta na otoku Otok Pag, poznate po kristalno čistom moru, uređenim plažama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, uz sve sadržaje nadohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i kafići, što lokaciju čini idealnom kako za odmor, tako i za investiciju u turistički najam. Osnovne informacije: Prvi kat, istočna strana neto stambena površina: 44,97 m² dnevni boravak + kuhinja + blagovaona + 2 spavaće sobe + kupaona dodatno (26,50 m2): parkirno mjesto + nadstrešnica (4,51 m2) + lođa (6,18 m2) + lođa 2 (2,83 m2) ukupno neto s pripadcima: 55,45 m² cijena: 199.620,00 € (3.600 €/m²) Status nekretnine: Apartman je u završnoj fazi renovacije, s planiranim završetkom do 1.6.2026. Prodaje se nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje po vlastitom ukusu. Kupaonica će biti potpuno dovršena i opremljena, dok je rasvjeta predviđena isključivo u kupaonici. ZAŠTO OVA NEKRETNINA? Ovo je idealna prilika za one koji traže: nekretninu doslovno uz more mirnu lokaciju bez gužve sigurnu investiciju u turistički najam vlastiti kutak na jednoj od najljepših lokacija Paga Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 831 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 706 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–3 725 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 203 500 € · 55 m² 3 700 €/m² Sličnost 96 %

Kolan 233 100 € · 63 m² 3 700 €/m² Sličnost 86 %

KOLAN 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Sličnost 79 %

Kolan 148 000 € · 40 m² 3 700 €/m² Sličnost 70 %

Pag 254 560 € · 68 m² 3 744 €/m² Sličnost 59 %

Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 210 710 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 30 m
ID oglasa: 355635

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 710 € · Cijena po m²: 3 831 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 30 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.