Na prodaju · Petrčane
Apartman 80 m2 PRODAJA Petrčane S3, 3s, 1. Kat
Prodaje se luksuzan stan na prvom katu manje zgrade 30 m od mora – Petrčane
U mirnom i izuzetno poželjnom dijelu Petrčana, u prizemlju moderne manje stambene zgrade, prodaje se prostran i pažljivo osmišljen stan ukupne korisne vrijednosti 79,99 m2, koji nudi savršen spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života. Nekretnina se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji tik uz obalu, pružajući neometan pogled na more i brz pristup plaži.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivenog balkona i hodnika.
Dnevni boravak zamišljen je kao središte doma – moderan, ugodan i funkcionalan, s kaminom i velikim TV-om, idealan za opuštanje tijekom cijele godine. Kuhinja u L-izvedbi sadrži šank i sve potrebne uređaje, dok je blagovaonski dio predviđen za obiteljska i prijateljska druženja. Spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima i bračnim krevetima, a elegantna kupaonica uključuje tuš kabinu te perilicu i sušilicu rublja diskretno postavljene u vertikalu. U cijelom stanu koriste se parketi i keramika prve klase.
Posebnu vrijednost nekretnini daju dva parkirna mjesta (jedno natkriveno i jedno nenatkriveno), što osigurava potpunu udobnost i privatnost.
Petrčane su poznate po mirnom ambijentu, čistom moru i uređenim plažama, a istovremeno su odlično povezane sa Zadrom i Ninom. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok blizina nacionalnih parkova (Paklenica, Krka, Plitvička jezera) i otoka zadarskog arhipelaga ovu lokaciju čini idealnom kako za život, tako i za odmor ili investiciju u turistički najam. U slučaju kupnje za investiciju investitor nudi suradnju s vlastitim kapacitetima i višegodišnjim iskustvom ( privatna agencija).
Sve vizualizacije interijera razvijene su isključivo za potrebe predstavljanja mogućnosti opremanja prostora potencijalnim kupcima i ne odnose se na izvedbene projekte uređenja.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (poziv, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (poziv, WhatsApp, Viber)
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2034
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Sličnost 89 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Sličnost 89 %
Zadar - Okolica
272 000 € · 80 m²
3 400 €/m²
Sličnost 88 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Sličnost 88 %
Zadar - Okolica
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Sličnost 81 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Sličnost 78 %
Zadar-okolica
482 750 € · 96 m²
5 029 €/m²
Sličnost 77 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 399 950 € · Cijena po m²: 5 063 €/m²
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.