Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, bunica, stan u blizini mora
Prodajemo prostran i potpuno namješten stan površine 81 m2. Nalazi se na prvom katu kuće s ukupno četiri stana, na i atraktivnoj lokaciji do 200 metara pješice od mora i plaže. Ova nekretnina u okolici Senja predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana blizu mora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta i kupaone . Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s kojeg se pruža prekasan pogled na more.Posebnu vrijednost ove nekretnine daje prostrana terasa od čak 55 m², idealna za boravak na otvorenom za ugodna druženja.Stanu pripada garaža u prizemlju kuće.Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremana je za useljenje. Posljednja adaptacija izvršena je 2021. godine, što budućem vlasniku omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija na svega 5 km od grada Senja omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 632 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 991 €/m²

Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 961 €/m²–3 913 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 90 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Sličnost 88 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 87 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 87 % Senj 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Sličnost 77 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 77 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 77 % SENJ 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 €–380 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

332906

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia