Stan Slavonski Brod

Opis nekretnine

Stan u slavonskom brodu 52,40m2
Prodaje se stan u Slavonskom Brodu, ulica Augusta CesarcaProdaje se funkcionalan i lijepo uređeni stan u stambenoj zgradi s liftom, smješten u mirnoj i traženoj gradskoj lokaciji, širi centar grada.Raspored stana: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, spavaća soba, lođaStan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, mirnoj za stanovanje, a istovremeno vrlo dobro povezanoj s centrom grada te s brzim izlazom na Svačićevu ulicu, u kojoj su smješteni trgovački centri i ostali komercijalni sadržaji.Lokaciju dodatno ističe blizina svih važnih sadržaja: osnovnih škola, vrtića, bolnice, trgovina, javnih ustanova i gradskog prijevoza.Stan je idealan za samce, parove, manju obitelj, ali i kao investicija za najam.Napomena: Namještaj je uključen u cijenu stana!Provizija za kupca iznosi 3%+PDV.Za više informacija i detalje o stanu, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 315 €/m²

Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 200 €/m²–2 371 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 96 % SLAVONSKI BROD 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Sličnost 96 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 91 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Sličnost 91 % SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Sličnost 82 % SLAVONSKI BROD 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Sličnost 82 % Livada 120 462 € · 50 m² 2 409 €/m² Sličnost 76 % Livada 109 280 € · 47 m² 2 325 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 106 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Slavonski Brod

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

319221

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.

Broj stanovnika: 158 575

Izvor: Wikipedia