Kuća Odranski Obrež

Opis nekretnine

Kuća sa prostranim zemljištem Odranski obrež
Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji vrlo blizu Zagreba ,sa velikim zemljištem. Poslovni prostor u prizemnom djelu kuće . Prilaz je sa glavne ceste,nekretnina ima sve potrebne priključke te velik potencijal.
Pogodno za investitore i gradnju više stambenih jedinica. Trenutno se koristi za stanovanje.
Povezano je javnim prijevozom (stanica 10 metara od kuće) linijama Zet-a 160 i 163 koje voze na Savski most.
U blizini sav potreban sadržaj za život ,škola,vrtić dućani,doktor.....
Moguća je i kupnja susjedne parcele (označeno crvenom bojom ) u vlasništvu obitelji po cijeni po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 891 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 347 €/m²

Razlika od medijana +188,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 010 €/m²–1 971 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BOTINEC 430 000 € · 320 m² 1 344 €/m² Sličnost 87 % JANKOMIR 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 398 000 € · 329 m² 1 210 €/m² Sličnost 79 % ZAGREB 320 000 € · 320 m² 1 000 €/m² Sličnost 77 % ZAGREB 630 000 € · 317 m² 1 987 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 315 000 € · 300 m² 1 050 €/m² Sličnost 76 % SESVETE 485 000 € · 360 m² 1 347 €/m² Sličnost 75 % GORNJE VRAPČE 400 000 € · 300 m² 1 333 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 600 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Odranski Obrež

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

6 918 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

ID oglasa

278582

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 245 000 € · Cijena po m²: 3 891 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 6 918 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Odranski Obrež

Odranski Obrež je naselje u sastavu Grada Zagreba. Nalazi se u gradskoj četvrti Brezovica.

Broj stanovnika: 1 578

Izvor: Wikipedia