Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, trsat - komforan 3s+db stan, 2.kat
Manor predstavlja komforan 3S+DB stan koji se pruža duž cijele druge etaže stambene kuće
smještene na Trsatu. Stan se sastoji od hodnika, toaleta, garderobe s balkonom, open space
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na drugi balkon, kupaonice, sjeverozapadne
sobe s balkonom, te treće sobe s panoramskim pogledom na grad. Stan se nalazi u stambenoj
kući na mirnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 044 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % TRSAT 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Sličnost 85 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 268 000 € · 114 m² 2 351 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

278090

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia