Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, 108.84m2, 3s+db, balkon + terasa, garaža i okućnica
Prodaje se izvrsna etaža ukupne površine 108.84m2!
Prostrana i uređena okućnica od 567m2 nudi obilje prostora, a etaži pripada još garaža od 20m2 i dodatno vanjsko parkirno mjesto.
Na okućnici se nalazi još vrtna kućica i roštilj, idealni za uživanje u opuštenim obiteljskim druženjima i zabavama na otvorenom.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, povezane kuhinje, hodnika, tri udobne sobe, kupaonice, toaleta, balkona i velike terase od 20m2.
Kompletan namještaj ostaje u stanu i uključen je u cijenu, što ovu nekretninu čini spremnom za useljenje.
Uredno održavana i atraktivna nekretnina, idealna za obitelj ili kao investicija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 315 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 524 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 288 €/m²–3 144 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Sličnost 94 % MATULJI 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 91 % MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Sličnost 90 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

567 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

276889

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 315 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 567 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia