Kuća Gračišće

Opis nekretnine

Gračišće okolica, Samostojeća kuća sa okućnicom i bajkovitim pogledom!
Prodaje se samostojeća kuća sa prostranom okućnicom u okolici Gračišća. Smještena je na brežuljku sa kojeg se pruža očaravajući pogled na Gračišće i okolna mjesta što je prava rijetkost na tržištu.
Do kuće vodi asfaltirani put kroz prirodu. Kuća se nalazi na osami te pruža potpunu privatnost.
 
Površina objekta je oko 200 m2 te se sastoji od prizemlja i kata. Provedena je struja i telefonska linija dok se voda koristi iz bunara, a na dubini od 60 m je pronađena voda.
Uz samu kuću nalazi se nekoliko gospodarskih objekata koji mogu poslužiti za razne namjene.
Površina okućnice je oko 12.000 m2 od čega je 1200 m2 građevinsko.
 
Lokacija je izvanredna te pruža mnogobrojne mogućnosti - izgradnja moderne vile, agro turizam i sl.
U krugu od 5 km nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život kao što su ambulanta, pošta, banka te trgovina.
 
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za svakog investitora koji želi uložiti u moderan objekt za odmor ili u komercijalne svrhe s odmakom od užurbane svakodnevice, u zoni potpune privatnosti i netaknute prirode.
Do prvih plaža je svega 15 min vožnje.
 
Nekretnina vrijedna pažnje.
 
Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 500 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 904 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Sličnost 90 % Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Sličnost 89 % GRAČIŠĆE 880 000 € · 222 m² 3 964 €/m² Sličnost 89 % GRAČIŠĆE 198 000 € · 203 m² 975 €/m² Sličnost 84 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Sličnost 80 % GRAČIŠĆE 400 000 € · 190 m² 2 105 €/m² Sličnost 80 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Sličnost 73 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 266 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračišće

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

12 000 m²

Sobe

4

ID oglasa

274488

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 12 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gračišće

Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 312

Izvor: Wikipedia