Stan Trsat

Opis nekretnine

Prilika!! Stan sa okuĆnicom i pogledom!!
ODLIČNA PRILIKA!!
Imamo u ponudi prostran stan od 97m2, sa lijepim panoramskim pogledom, sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, balkona, dijela okućnice na kojoj se nalazi konoba sa velikom terasom te još jedan zaseban objekt uređen kao stan, garsonijera površine 30m2!!
Odlična pozicija sa vlastitim parkirnim mjestom za dva auta!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 420 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 670 €/m²

Razlika od medijana -34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 87 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 85 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Sličnost 83 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

242 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

97 m²

Sobe

5

ID oglasa

249357

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 2 420 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia