Stan Senj

Opis nekretnine

Bunica stan
Prodajemo stan u novogradnji na odličnoj poziciji svega 70m od mora sa otvorenim pogledom na Velebitski kanal i otoke..
Stan je u roh bau fazi gradnje i kao takav se prodaje. Provedena struja, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klima uređaje, keramika po stepeništu, vrata na drvarnici. Stan je dvosobni, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, dvije kupaonice, wc, izba, hodnik i velika loggia površine 13,80 m2.
Stan posjeduje natkriveno parkirno mjesto veličine 9 m2 i drvarnicu veličine 3 m2.
Mogućnost dogovora sa izvođačem da dovrši stan uz doplatu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 719 €/m²

Razlika od medijana -34,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 294 €/m²–3 899 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 100 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 90 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 90 % SENJ 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Sličnost 88 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 87 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Sličnost 79 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 77 % SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 €–360 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #249410 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ova varijanta 160 000 €
• Stan · #249412 Površina: 90 m² Sobe: 3 160 000 €
• Stan · #249411 Površina: 90 m² Sobe: 3 160 000 €
• Stan · #249409 Površina: 90 m² Sobe: 3 160 000 €

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249410

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 1 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia