Kuća Stara Novalja

Opis nekretnine

Stara Novalja, moderna kuća u nizu prvi red od mora! ID 562
Stara Novalja, prodaja kuće u nizu prvi red od mora! Ekskluzivna moderna novogradnja površine 220 m2 katnosti je prizemlje i dva kata i trenutno se nalazi u fazi u izgradnje. Komforan raspored u prizemlju pružaju ulazni prostor, objedinjeni dnevni boravak, blagovaonica te kuhinja u čak 35m2, WC te povezanost dnevnog boravka sa sunčalištem i bazenom preko prostrane, djelom natkrivene terase. Na prvom katu nalaze se dvije kupaone i tri spavaće sobe sa pogledom na more čak i iz kreveta. Drugi kat se sastoji se od velike terase na kojoj je smještena hidromasažna kada, a u zatvorenom djelu je prostor za teretanu i lounge. Korišteni su samo vrhunski materijali u gradnji! U opremu se ubrajaju i alarmni sustav, protuprovalna vrata, video portafon, električne rolete te klima uređaji.
Bazen veličine 10x5m je preljevni i sa hidromasažnom funkcijom, a također je opremljen i slapom za masažu te automatskim dozatorom. Na uređenoj okućnici smještena su dva pripadajuća nenatkrivena parkirna mjesta! Fantastična lokacija, impozantni pogled, 30 m od plaže! Dokumentacija uredna!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 318 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–5 475 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

STARA NOVALJA 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Sličnost 100 % STARA NOVALJA 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Sličnost 81 % LUN 1 490 000 € · 222 m² 6 712 €/m² Sličnost 81 % NOVALJA 975 000 € · 230 m² 4 239 €/m² Sličnost 80 % NOVALJA 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Sličnost 79 % NOVALJA 1 290 000 € · 242 m² 5 331 €/m² Sličnost 75 % LUN 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Sličnost 74 % Novalja 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 320 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Stara Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

220 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

233304

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 4 318 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje na sjevernom dijelu otoka Paga u Hrvatskoj. Ekonomija se bazira na turizmu, ovčarstvu, ribarstvu i vinogradarstvu. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, po bogatom podmorju, amforama, ronilačkom turizmu, pješčanim plažama, maslinicima, po svojim gastronomskim specijalitetima. U njoj se nalazi staro trajektno pristanište "Drljanda", gdje dubina mora doseže do 38 metara. Brodići i jahte manjeg gaza vezani su unutar uvale.

Broj stanovnika: 281

Izvor: Wikipedia