Stan Drage

Na prodaju · Pakoštane · Zadarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 349 000 € 3 878 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, pakoŠtane - dvoetažni apartman s predivnim pogledom
ZADAR, PAKOŠTANE - Dvoetažni apartman s predivnim pogledom
Prodajemo dvoetažni apartman sa prostranom natkrivenom terasom s koje se pruža predivan pogled na more i otoke.
Apartman se nalazi na drugom katu i u visokom potkrovlju stambene zgrade izgrađene 2011.g.
Stan se proteže na 90 m2 te sadrži dvije spavaće sobe, hodnik, kuhinju i blagovaonicu s dnevnim boravkom, kupaonicu i natkrivenu terasu od 12 m2 na prvoj etaži. U drugoj, gornjoj etaži u visokom potkrovlju, nalazi se spavaća soba, radni prostor i kupaonica. Grijanje i hlađenje je putem klimatizacijskih uređaja na svakoj etaži. Apartman je potpuno namješten i kao takav se prodaje.
Apartmanu pripada i garažno parkirno mjesto površine 19 m2.
Udaljenost do mora i plaže je 200 m.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 621 €/m²–4 658 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAGE 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 100 %

PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 82 %

PAKOŠTANE 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 81 %

PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Sličnost 81 %

PAKOŠTANE 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Sličnost 81 %

PAKOŠTANE 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Sličnost 81 %

PAKOŠTANE 319 200 € · 91 m² 3 508 €/m² Sličnost 81 %

PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 349 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Drage
Općina: Pakoštane
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23211
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 231204

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 3 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.