Kuća štokovci

Opis nekretnine

Istra, svetvičenat - lijepa prizemnica sa bazenom
U neposrednoj blizini Savičente (Svetvinčenat), prodaje se lijep prizemnica s bazenom u izgradnji.
Kuća bruto površine 106 m2, neto 90, nalazi se na parceli od 550m2.
Koncept kuće je vrlo jednostavan, funkcionalan i oku ugodan:
ulazni hodnik,2 spavaće sobe sa jednim kupatilom, dnevni boravak, blagovaona i kuhinja otvorenog tipa, degažman, toalet, spremište i vešeraj.
Lijepo je orijentirana pa su dnevne prostorije i bazen smješteni na južnoj strani.
Za navedenu cijenu kuća će biti završena u vanjskom dijelu u potpunosti, stolarija, izolacija 10cm i fasada, dok će unutrašnjost biti dovedena do roh bau faze.
Planirana je prva fazu bazena. Kuća će imati eko septičku jamu koja će osigurati ekološki prihvatljivo odlaganje otpadnih voda.
U dogovoru s investitorom, moguće je kuću dobiti i ključ u ruke, završenu po želji kupca uz korekciju cijene.
U navedenoj fazi kuća će biti gotova u svibnju 2024.god.
Bilo da želite kuću za investiciju ili osobni život, a ne želite gubiti vrijeme s traženjem lijepog terena s odličnom mikro i makro lokacijom i sakupljanjem papirologije te čekanjem dozvola,
ovo je prilika da u kratkom roku dobijete kuću završenu po vašoj želji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 789 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–3 935 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠTOKOVCI 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Sličnost 100 % ŠTOKOVCI 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Sličnost 95 % Štokovci 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 424 000 € · 106 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % BOšKARI 422 300 € · 105 m² 4 022 €/m² Sličnost 79 % ŠTOKOVCI 499 000 € · 130 m² 3 838 €/m² Sličnost 78 % Čabrunići 440 000 € · 111 m² 3 964 €/m² Sličnost 77 % SVETVINČENAT 218 000 € · 100 m² 2 180 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 318 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 414 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 414 000 €

Dodatne informacije

Cijena

414 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

štokovci

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

106 m²

Površina zemljišta

442 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

201667

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 414 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 442 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 414 000 €; Remax Centar nekretnina – 414 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Štokovci

Štokovci je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Svetvinčenat, Istarska županija.

Broj stanovnika: 142

Izvor: Wikipedia