Stan Dramalj

Opis nekretnine

Odličan apartman na samo 200 m od plaže !
Na sjajnoj lokaciji u Dramlju, na prodaju imamo apartman površine 32,60 m2 koji se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 6 apartmana.
Čine ga kuhinja, dnevni boravak, kupaona i natkrivena terasa.
Južno je orijentiran s pogledom na more. Adaptiran je, stolarija, pločice, sve u odličnom stanju.
Grijanje je osigurano preko klima uređaja.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto označeno i upisano u vlasnički list, a nalazi se u sklopu okućnice.
Ukoliko tražite mali slatki apartmančić na svega 200 m udaljen od plaže, idealan za ljetni odmor na samome moru na prekrasnoj lokaciji, onda je ovo idealna nekretnina za vas.
Apartman je etažiran, čisto vlasništvo i uredna dokumentacija jamstvo su sigurne kupnje.
Poštovani kupci, za više informacija u vezi ove nekretnine slobodno me kontaktirajte :
IVAN BENAŠ
Licencirani agent
Mob 091/154 -1986
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 460 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 399 €/m²–6 588 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 82 % CRIKVENICA 99 000 € · 30 m² 3 300 €/m² Sličnost 81 % CRIKVENICA 95 000 € · 30 m² 3 167 €/m² Sličnost 81 % CRIKVENICA 76 000 € · 30 m² 2 533 €/m² Sličnost 81 % Crikvenica 176 000 € · 33 m² 5 333 €/m² Sličnost 79 % Crikvenica 186 368 € · 29 m² 6 426 €/m² Sličnost 78 % Crikvenica 186 368 € · 29 m² 6 426 €/m² Sličnost 78 % Crikvenica 186 000 € · 35 m² 5 314 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 €–160 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

ID oglasa

193982

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 4 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia