Appartement Jadranovo

Description du bien

Appartement JADRANOVO, 2 appartements
Jadranovo, dans une maison qui comprend au total 5 appartements, sont proposés deux appartements vendus exclusivement ensemble. Un appartement fait 27m2 avec une terrasse de 14m2, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce, d'un couloir, d'une salle de bain.. Il dispose d'une remise et d'une place de parking. L'autre fait 41.67m2 avec une terrasse de 10m2 et un balcon, situé au 1er étage de la maison. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain.. Il dispose d'une remise et d'une place de parking. Dans un emplacement calme, entouré de verdure, à 700m de la mer. ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 048 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 725 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 102 €–340 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

344 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

164697

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 344 000 € · Prix au m²: 5 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia