À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, jadranovo - appartement sur deux étages, 110m2, à 200m de la mer
CRIKVENICA, ADRIATIQUE - Appartement duplex, 110m2, à 200 m de la mer
Jadranovo est située dans la partie nord de la mer Adriatique, à seulement 8 km du centre de Crikvenica et à 26 km de Rijeka.
Elle fait partie de la deuxième région touristique de Croatie (après l'Istrie), le Kvarner, qui possède une tradition touristique séculaire.
Située sur la côte nord ensoleillée de l'Adriatique, Jadranovo est connue pour ses nombreuses plages, criques et sa mer claire, et un phénomène naturel est la boue curative dans la baie de Lokvie.
Le tourisme est le principal secteur économique de l'Adriatique.
Bien que Jadranovo ne dispose pas d'hôtels, grâce à son hébergement privé, dans des chambres et appartements décorés, elle peut accueillir jusqu'à three thousand guests.
En été, des animations telles que des fêtes de pêche traditionnelles sont organisées.
À la vente, nous proposons un bel et confortable appartement duplex 2S+DB d'une surface habitable de 110 m2.
Le rez‑déjeuner comprend un salon avec sortie sur le balcon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une avec balcon offrant vue sur la mer et le verdure, ainsi qu'une autre salle de bains.
Le chauffage est électrique, il y a la climatisation et également une cheminée permettant de chauffer au pellets.
L'appartement dispose d'une place de parking
Le bien se situe dans une rue calme, à 2‑3 minutes à pied de la mer et des plages.
Un bien qui mérite certainement votre attention !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 364 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.
Population: 1 077
Source: Wikipedia