Appartement Prižba

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 134 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 536 400 € 4 003 €/m²

Description du bien

Korčula, appartement de luxe avec piscine
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 logements au total, et se compose de deux chambres avec leurs salles de bains respectives, salon et cuisine selon le principe d'un plan ouvert qui s'ouvre sur la terrasse avec piscine. L'espace est conçu sur l'idée d'une utilisation équivalente de l'intérieur et de l'extérieur typique de la vie côtière. Par conséquent, une attention égale est portée à la conception de l'espace intérieur et extérieur. De grandes surfaces vitrées contribuent à effacer la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, l'ambiance d'une vie immergée dans la nature est encore renforcée par l'introduction d'éléments de jardiniers avec des plantes méditerranéennes natives le long des galeries et des terrasses. L'appartement est fourni entièrement équipé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et du matériel de haute qualité provenant de fabricants réputés qui amélioreront significativement la qualité de vie des futurs locataires, augmenteront la fonctionnalité des lieux et réduiront les coûts d'entretien à long terme. Le bâtiment a une forme rectangulaire allongée et est situé de sorte que le côté le plus court, c’est‑à‑dire la façade, soit orienté à l'ouest, et le côté le plus long au sud. Ce sont dans ces zones que des terrasses et des galeries luxueuses sont prévues afin de profiter au maximum du bain de soleil et des vues sur la mer. Prizba, non loin de Blato sur l'île de Korcula, a été soigneusement sélectionnée par les investisseurs pour offrir aux futurs résidents une expérience unique de vie à quelques pas seulement de la mer. Sur l'île, on trouve des criques isolées et des baies tranquilles avec une mer cristalline, idéales pour se détendre et profiter de la nature, ainsi que la ville de Korcula avec la vieille ville, Vela Luka, Lumbarda, Pupnatska luka, Badija et Lastovo... Le soi‑disant Korčula skoji, un archipel d'environ vingt îles et îlots entre Split et Dubrovnik, est une zone au climat méditerranéen particulièrement agréable, riche en patrimoine culturel et d'une beauté naturelle exceptionnelle où les futurs résidents pourront profiter toute l'année. L'appartement est en construction et l'achèvement prévu est à la fin de 2024. ans. Prix (4,000e/m2) incluant le parking. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Katarina Surjan Korcula Island +385 (0) 95 720 3777 [email protected]

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 003 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 586 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,6 %

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Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 804 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
536 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Prižba
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
134 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
166570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 536 400 € · Prix au m²: 4 003 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Prižba, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Prižba

Prižba est un petit village de Croatie situé sur l'île de Korčula. Korcula fait partie de la côte dalmate et appartient au comté de Dubrovnik-Neretva. Prizba fait partie de la municipalité de Blato.

Source: Wikipedia

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