Maison Kras

Description du bien

Maison individuelle dans un endroit calme, île de Krk
Maison individuelle à vendre sur l'île de Krk dans un endroit calme ! La propriété se trouve à Kras et a été construite en 1995. Elle est située dans un endroit paisible au bout du village, entourée de verdure. La maison dispose de 85m2 d'espace habitable et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, et au premier étage trois chambres, une salle de bain et une terrasse. La maison possède deux entrées, une terrasse couverte avec jardin et un garage. Au-dessus du garage se trouve un atelier avec une entrée séparée qui peut être transformé en appartement. Une taverne avec un grill en briques est située dans le jardin pour des réunions conviviales entre amis et en famille. Excellente opportunité pour la vie familiale ou le tourisme !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 212 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 557 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 499 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 298 €–510 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. Cette offre 358 000 €
• DUX Nekretnine 360 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 364 000 €

Détails supplémentaires

Prix

358 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kras

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

408 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

150522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 358 000 € · Prix au m²: 4 212 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 408 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 358 000 €; DUX Nekretnine – 360 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 364 000 €.

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À propos de la région: Kras (Buzet)

Kras est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 21 habitants.

Source: Wikipedia