Maison Tinjan

Description du bien

Istrie - Tinjan - Maison méditerranéenne avec piscine, 215 m2
Kaiser Immobilien propose une belle maison construite en pierre locale et matériaux naturels. Elle est entièrement en harmonie avec le paysage et adaptée à l'architecture traditionnelle. Il s'agit d'une maison de 215 m2 de surface nette qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert spacieux comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Au premier étage, il y a trois chambres. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs de plafond, de salles de bains et d'une grande terrasse commune à l'ombre. De plus, la maison dispose d'une douche extérieure, d'un jacuzzi, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été avec barbecue. La maison est parfaitement située pour profiter de l'intimité et du calme, tout en étant bien reliée aux villes telles que Motovun, Hum, Pula, Livade, Grožnjan, Rovinj et de nombreux autres endroits.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 605 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 466 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 005 €/m²–4 095 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 398 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

215 m²

Superficie du terrain

960 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

139119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia