À vendre · Bale · Istarska
Istrie, Bale - maison dans le centre historique
ISTRIA, BALE - Maison dans la vieille ville
L'une des plus belles perles d'Istrie est la ville de Bale située sur la côte ouest de l'Istrie.
Cette ville historique en pierre est construite sur une colline entourée d'oliveraies et de vignobles, et se trouve à 5 kilomètres de la mer et de la côte vierge.
La ville de Bale, c’est‑à‑dire
sa partie la plus au sud, passe le parallèle 45.
Ce qui signifie l'endroit le plus idéal – à mi‑chemin entre l'équateur et le pôle Nord.
La température moyenne annuelle à Bale est de 14 degrés Celsius, et on enregistre en moyenne 2 400 heures d'ensoleillement par an.
Dans cette ville unique à 145 mètres d'altitude, parmi les rues pittoresques dans une atmosphère de conte de fées, est à vendre une maison dans la vieille ville.
La maison spacieuse s'étend sur le rez‑de‑chaussée, trois mezzanines, deux étages et un grenier.
Le rez‑de‑chaussée de 86 m2 comprend des studios et une chambre avec salle de bain.
L'étage intermédiaire de 36 m2 comprend un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Le premier étage de 54 m2 comprend un appartement composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse.
Le deuxième étage de 38 m2 comprend deux chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage de 47 m2 comprend deux pièces.
Le troisième étage intermédiaire de 21 m2 comprend une salle de bain et un escalier menant au grenier de 7 m2 qui donne également accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue sur la mer et les environs.
L'emplacement exceptionnel de cette propriété offre une opportunité d'investissement dans une activité touristique déjà bien établie, que ce soit pour la location ou une vie familiale confortable.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 2 180 €/m²
Surface habitable: 289 m²
Chambres: 12 · Salles de bain: 12
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
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Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 170
Source: Wikipedia