Maison Hreljin

Description du bien

Maison Hreljin, Bakar, 206m2
Dans notre offre, nous proposons une maison familiale jumelée avec quatre appartements, d’une surface habitable totale de 200 m2. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage, et est située sur un terrain de 900 m2. Elle dispose d’un parking privé, d’une grande terrasse spacieuse et d’un balcon couvert, et comprend sept chambres, deux salons, quatre salles de bains et quatre cuisines, répartis sur deux étages et reliés par un escalier intérieur. Nouvelle façade (thermique 10 cm), nouveau toit et nouvelles menuiseries PVC. À l’intérieur de la maison se trouve un local annexe où se situe la chaufferie. Le chauffage est central à pellets. La maison se trouve à seulement 11 km de Fužine et à 11 km de Rijeka, idéale pour quelqu’un qui souhaite être isolé du bruit, profiter du calme et du verdure, tout en restant proche des commodités et de la mer pendant les mois d’été. Bien immobilier avec un grand potentiel pour une vie familiale paisible, et la possibilité d’un mini‑hôtel, d’une maison de retraite et plus encore. Il ne vous reste plus qu’à appeler l’agent et prendre rendez‑vous pour visiter le bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 257 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 619 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 344 €/m²–2 068 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hreljin

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

206 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

9

Salles de bain

8

ID de l’annonce

118851

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 1 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Hreljin

Hreljin est une localité de Croatie située dans la municipalité de Bakar, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 982 habitants.

Population: 2 139

Source: Wikipedia