Appartement Jušići
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Jušici, Matulji, 103,50m2
À vendre, nous proposons un bel appartement duplex dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, orientation sud qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle et de chaleur.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en espace ouvert, d'une salle de bains et de deux balcons, dont l'un côté nord et l'autre côté sud avec vue sur la mer.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres et une autre salle de bains.
Le chauffage est assuré par un chauffage central à pellets.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'une maison de jardin située dans un jardin commun.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jušići
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 111688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jušići (Matulji)
Jušići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 828
Source: Wikipedia
