Maison Kaštel

Description du bien

Maison Kastel, Buje, 152m2
Villa moderne avec piscine à vendre, en cours de construction dans un endroit calme près de Buje. Le bien s'étend sur un terrain de 1230 m2. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, le dressing, le cellier, le couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger, un salon et trois terrasses. L'escalier mène au premier étage où se trouvent une salle de bain et une grande chambre avec deux balcons. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2023. années. Bien entièrement achevé et habitable, non meublé, avec un environnement paysager et une piscine. La villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation et d'une préparation pour le solaire. La vue s'étend sur la charmante ville de Buje et la mer. L'environnement charmant dans lequel elle se situe en fait une propriété idéale tant pour y vivre que pour investir dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 126 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 214 €/m²–4 333 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

152 m²

Superficie du terrain

1 230 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

107329

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 1 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia