Maison Podstrana

Description du bien

Podstrana, Immeuble, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison d’appartement individuelle d’une surface totale de 450m2 située dans un emplacement excellent à Podstrana. La maison se trouve sur un terrain de 1680m2. Le bien se compose de: - rez-de-chaussée comprenant un appartement d’une chambre, une taverne, une réserve et une chaufferie (avec accès à la terrasse où se trouve la cheminée) - premier étage, qui constitue en fait un appartement confortable de deux chambres avec balcon et grande terrasse - deuxième étage où se trouvent deux appartements d’une chambre - grenier haut où se trouve un studio d’une pièce et une réserve. Chaque étage offre une vue dégagée sur la mer. Sur le côté de la maison se trouvent un garage et un espace commercial pouvant être transformé en logement. Devant la maison il y a un parking pour 5 voitures. Propriété 1/1. Plus d’informations ainsi qu’une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 511 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 218 €/m²–5 658 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 896 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

450 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

101027

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 1 511 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia