Appartement Banderovo
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - banderovo, nouvel appartement de 3 chambres, avec belle vue sur la mer
RIJEKA - BANDEROVO, Appartement confortable de 106 m2, 3S+DB, avec une belle vue sur la mer dans un superbe immeuble neuf, très bien situé, près de plusieurs facultés, de toutes les commodités et du centre.
L'immeuble est en phase de travaux de finition, la date prévue d'achèvement étant fin 01.2023.
L'appartement se trouve au 2.
ème étage et comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une loggia de 10 m2.
L'appartement dispose de 2 places de parking et d'un débarras.
Des matériaux de qualité et une technologie moderne sont utilisés dans la construction.
L'équipement des appartements sera de qualité supérieure : chauffage au sol sur pompe à chaleur, climatiseurs double split, menuiseries ALU de haute qualité, sanitaires de fabricants renommés, portes d'entrée anti-effraction.
Le certificat énergétique prévu est A+.
L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié avec une belle vue sur la mer et Rijeka, proche de toutes les commodités, à environ dix minutes à pied de la Faculté de droit, de Médecine et de la Faculté technique et à 15 minutes du centre-ville.
Pour plus d'informations et visites, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banderovo
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 74094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 717 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
