Locaux commerciaux Pula

À vendre · Pula · Istarska

900 m² Surface 13 Salles de bain
Prix demandé 3 200 000 € 3 556 €/m²

Description du bien

Hôtel Centar, Pula, 900m2
HOTEL BOUTIQUE ISTRIA Nous assurons la médiation de la vente d’un magnifique hôtel boutique dans le sud de l’Istrie, situé dans un cadre splendide, à seulement 3 km de la mer, à 5 km de l’aéroport de Pula et à 8 km du centre de Pula. L’hôtel comprend 12 chambres doubles et un appartement suite. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, de la climatisation, d’une télévision LCD satellite. Au rez-de-chaussée de l’hôtel se trouvent un agréable restaurant, un bar, une réception et une salle de conférence pour 80 personnes. L’hôtel est agrémenté d’un jardin magnifiquement aménagé et de deux piscines, une grande et une petite. Il possède un vaste parking pouvant accueillir un grand nombre de voitures. L’hôtel est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Cette oasis de confort et de paix dégage une énergie particulière et, confirmée par les clients, suscite des sensations spéciales qui les incitent à revenir fidèlement. Le nouveau propriétaire sera assurément une personne capable de reconnaître la valeur et la beauté de cette propriété dans un emplacement de choix. Il est important de noter que la saison touristique s’allonge et s’améliore chaque année dans la région d’Istrie. Grâce à la richesse de son patrimoine et à son offre gastronomique, la Croatie est la destination touristique la plus prisée. Pour plus d’informations, contactez les agents : Andrea Linić Kundija +385 98 13 84 302 Evan Beaković +385 91 54 833 54 Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

3 556 €/m²

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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 4 500 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
900 m²
Salles de bain
13
ID de l’annonce
22989

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 200 000 € · Prix au m²: 3 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 13

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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