Maison Vrboska

Description du bien

Maison - Vente - VRBOSKA (HVAR)
Hvar, Vrboska, maison individuelle avec 4 unités résidentielles, sur un terrain de 1300 m2 au centre du village. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 70 m2 avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un couloir et un cellier. Il y a également un studio de 25 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un appartement de 60 m2 ; deux chambres, cuisine avec salon, salle de bain et grande terrasse, et un autre appartement de 40 m2 avec une chambre, salon avec cuisine, salle de bain et grande terrasse. Dans le grenier haut se trouvent deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse en bon état. Dans la cour il y a un garage et un grand débarras, ainsi qu'un bâtiment annexe, une petite maison de 24 m2 (cuisine, salon et salle de bain au rez-de-chaussée, et au premier étage/galerie, une chambre et une terrasse extérieure avec cheminée). L'emplacement de la maison est dans le village même, à environ 200 m de la mer. Un grand terrain de presque 1 300 m2 offre au futur propriétaire une intimité maximale, ou la possibilité de construire un autre bâtiment. www.biliskov.com ID:11542 -1

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 636 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 798 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 757 €/m²–5 257 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrboska

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 175 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

ID de l’annonce

50189

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 175 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrboska

Vrboska est un établissement situé sur la côte nord de l'île de Hvar, en Dalmatie, en Croatie. Fondée dans le 15 ème siècle comme un port de pêche, la forteresse de la ville église de Sv. Marija a été construit comme refuge pour ses habitants au cours du ème siècle 16. Vrboska compte une population de 548 au recensement de 2011.

Population: 542

Source: Wikipedia