Maison Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, maison avec cinq appartements et vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison individuelle à Okrug Gornji, sur l’île de Čiovo. La maison se trouve à 50 m de la plage, dans une zone calme de la zone de baignade sans circulation, ce qui garantit paix et repos sans bruit et avec une belle vue sur la mer. Le bien comprend 5 appartements et il est possible de les partager (chaque unité possède un compteur électrique séparé...). Au rez‑déjeuner et au premier étage se trouvent chacun 2 appartements, et au deuxième étage un appartement plus grand avec une terrasse de 20 m2. Tous les appartements offrent une vue sur la mer. La maison est entièrement meublée, tous les appartements sont climatisés et le bien est régulièrement entretenu, il y a un parking dans la cour, un barbecue à foyer ouvert et il est possible d’aménager une piscine dans la cour. La maison fait 362 m2 et bénéficie d’une activité bien établie de location de 4 appartements. La visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission d’agence : 3 % + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 067 €/m²–4 851 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Okrug Gornji

District

čiovo

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

66200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia