Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

23 Chambres 436 m² Surface 11 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 2 638 €/m²

Description du bien

Maison à plusieurs étages à Primosten, première rangée de la mer
Maison d'appartements spacieuse, première rangée sur la mer à Primošten, surface habitable de 436 m2. La maison se compose de 5 appartements et possède un jardin de 200 m2. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Le sous-sol a une surface de 55 m2 et comprend un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, un WC et une grande terrasse. De plus, il y a deux autres espaces de rangement. En outre, le rez-de-chaussée (115 m2) comprend un salon avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux WC, une terrasse et deux celliers. Le premier étage de 98 m2 comprend deux appartements de deux chambres (51 m2 et 47 m2), selon la disposition suivante : salon, cuisine, deux chambres, WC, salle de bain et grande terrasse. Le deuxième étage de 135 m2 comprend un salon avec cuisine, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Il y a deux autres magasins dans la zone. Le prix comprend trois places de parking et un garage. Le bien est situé dans un excellent emplacement en bord de mer, offre une belle vue sur la mer et la péninsule de Primošten et enregistre une excellente occupation saisonnière lors de la location d'appartements. Les appartements sont entièrement climatisés et entretenus. Avec des investissements supplémentaires et une rénovation, les appartements peuvent atteindre un excellent loyer et générer un revenu annuel substantiel. À côté de la maison se trouve une belle promenade en bord de mer, ainsi qu'un charmant bar de plage à proximité. L'emplacement offre une véritable expérience visuelle de la Méditerranée. À proximité se trouve la ville de Šibenik à 30 km, Split à 50 km, ainsi que des restaurants et commerces à 2 minutes en voiture. PRIX : 900.000,00 EUR

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 638 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 904 €/m²–5 377 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 831 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
436 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
23
Salles de bain
11
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
91771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 2 638 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 436 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 23 · Salles de bain: 11

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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