À vendre · Pula · Istarska
Nouvelle construction à pula – appartement avec deux chambres et loggia
À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, qui comprend au total quatre bâtiments résidentiels.
L'appartement B3 est situé au 1er étage du bâtiment B et a une surface totale de 55,01 m², soit 53,30 m² de surface nette.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend une zone d'entrée, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une loggia.
La construction du projet a démarré, et la phase de roh-bau est déjà terminée.
L'achèvement prévu de la construction et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
année.
Avec l'achat de l'appartement, l'achat d'une place de parking est également obligatoire.
Deux options de place de parking sont proposées, les surfaces indiquées étant calculées avec le coefficient applicable : une place de parking avec une surface calculée de 2,50 m² au prix de €8.000 ou une place de parking avec une surface calculée de 6,25 m² au prix de €20.000.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement est un excellent choix pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement à long terme dans l'immobilier à Pula.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
MONTE MAGNO
175 200 € · 54 m²
3 244 €/m²
Similarité 99 %
VALDEBEK
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Similarité 90 %
ŠIKIćI
183 000 € · 54 m²
3 389 €/m²
Similarité 88 %
ŠIKIćI
170 350 € · 54 m²
3 155 €/m²
Similarité 88 %
MONTE ZARO
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 88 %
CENTAR
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 88 %
VELI VRH
181 500 € · 55 m²
3 300 €/m²
Similarité 88 %
VALDEBEK
178 000 € · 55 m²
3 236 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 170 560 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia