Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf à Pula - appartement de deux chambres
À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, qui comprend au total quatre bâtiments résidentiels.
L’appartement désigné B2 est situé à l’étage du bâtiment B et possède une surface totale de 56,25 m², soit 54,75 m² de surface nette.
L’appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d’un espace d’entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
La construction du projet a commencé, et la phase de gros‑œuvre (roh‑bau) est déjà terminée.
L’achèvement prévu de la construction et l’emménagement sont prévus pour l’été 2028.
année.
L’achat de l’appartement implique également l’achat obligatoire d’une place de parking.
Deux options de places de parking sont proposées, dont les surfaces indiquées sont calculées avec le coefficient approprié : place de parking surface calculée 2,50 m² au prix de 8.000 € ou place de parking surface calculée 6,25 m² au prix de 20.000 €.
La place de parking n’est pas incluse dans le prix de l’appartement.
Le débarras n’est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l’acheter en supplément.
L’appartement constitue un excellent choix pour une vie familiale, mais aussi comme investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 175 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 359813
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 200 € · Prix au m²: 3 244 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
