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Villa avec piscine et taverne – HreljiĆi, Istrie
Dans le paisible village istrien de Hreljici, à seulement 20 minutes en voiture de Pula et à quelques minutes de la mer, se trouve cette charmante villa entièrement équipée qui combine avec succès le caractère traditionnel istrien, le confort moderne et l'intimité.
La propriété comprend 155 m2 d'espace intérieur, tandis que le jardin paysager et entièrement clôturé de 530 m2 offre des conditions idéales pour la détente et la vie en plein air.
La villa s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec des meubles d'angle et une cheminée, une cuisine ouverte et entièrement équipée reliée à la salle à manger et une salle de bain moderne avec douche.
À l'étage, il y a trois chambres confortables, dont une donne accès à la terrasse surplombant la nature environnante, tandis qu'une autre est équipée d'un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Au premier étage, il y a une autre salle de bain avec baignoire.
Le jardin entièrement clos offre un haut degré d'intimité et comprend une piscine privée avec terrasse ensoleillée, une terrasse couverte avec coin repas extérieur et zone barbecue, ainsi qu'un espace pour les plus jeunes.
Une valeur particulière de cette propriété est la taverne traditionnelle istrienne à côté de la maison, équipée d'une cheminée rustique et d'un espace de convivialité, idéale pour profiter du mode de vie istrien et des réunions du soir en famille et entre amis.
La villa dispose également d'un garage et d'un parking privé sur le terrain.
L'emplacement à Hreljići offre une combinaison parfaite de paix, de nature et de proximité de la mer.
Dans les environs, il existe de nombreuses possibilités de loisirs et de vacances actives, notamment l'équitation, la randonnée et les activités sportives, tandis que les commerces, restaurants et autres services nécessaires sont facilement accessibles.
La mer et les plages sont à quelques minutes, et Pula se trouve à environ 20 km, offrant un accès rapide à la ville, à l'aéroport et à toutes les commodités urbaines.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet d'emménager immédiatement ou de poursuivre la location touristique sans investissements supplémentaires.
Grâce à son emplacement attractif, sa piscine privée, son grand jardin, sa taverne et sa disposition fonctionnelle, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique.
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Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 530 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Hreljići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 116 habitants.
Population: 71
Source: Wikipedia