Appartement Monteserpo - Komunal
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux de 6 pièces à Pula, proche du centre-ville et de la mer, avec équipements modernes et sécurité.
Appartement duplex avec loft.
Il est actuellement séparé en deux parties et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle de bain, un salon et une chambre avec terrasse.
La deuxième partie est utilisée comme bureau et s'étend sur deux étages
Au rez-de-chaussée, il y a deux salles de bain, une cuisine avec salon et deux pièces, à l'étage supérieur (le grenier) il y a deux pièces supplémentaires et une salle de bain ainsi qu'une terrasse.
Panneaux solaires 7,5 kW.
Deux places de parking (couverte et découverte) et une partie du jardin avec des arbres fruitiers plantés.
La surface habitable est de 125 m2 mais en nature elle fait 210 m2.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monteserpo - Komunal
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358467
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 160 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
