Appartement Rijeka

Description du bien

Kozala, appartement moderne à louer
Rijeka, Kozala, bel appartement décoré à louer 2S+DB, 63 m2 entièrement meublé, récemment rénové! Nous proposons un appartement entièrement meublé et moderne au 1. étage, 63 m2, situé dans un immeuble propre avec ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, couloir et balcon avec une belle vue. L'espace a récemment été entièrement adapté, toutes les installations, sols, menuiseries et équipements sont neufs! Derrière l'immeuble se trouve une grande place de parking gratuite utilisée par les locataires. Il est proposé uniquement à long terme. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence en cas de location à hauteur d'un loyer mensuel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 16 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 578 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 017 €/m²–3 846 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Similarité 98 % Rijeka 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Similarité 97 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Similarité 97 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Similarité 97 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Similarité 97 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Similarité 96 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

1 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Kozala

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

63 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344454

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 € · Prix au m²: 16 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia