Appartement Rijeka

Description du bien

Centre, appartement à louer près de Korzo
Un appartement à louer en plein centre de Rijeka représente une opportunité idéale pour une installation à long terme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et à seulement une minute du Korzo. Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement de 64 m² comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Entièrement meublé et prêt à emménager, il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité avec la vie citadine. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de ce bien est possible uniquement après la signature d'un mandat de location. En vertu de ce mandat, le locataire est tenu de verser une commission d'agence équivalente à un mois de loyer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 14 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 585 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 189 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

64 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

344520

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 € · Prix au m²: 14 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia