Appartement Kostrena
À vendre · Paveki · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à louer à Kostrena, bel appartement avec balcon et parking
À louer, bel appartement de deux chambres de 55 m2 situé dans un quartier calme de Kostrena, entouré de verdure.
L'appartement est entièrement meublé et disponible à la location.
L'appartement se trouve au premier étage de la maison familiale et comprend un salon spacieux (avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire), une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain avec chauffage au sol, un balcon et une terrasse.
L'appartement est équipé de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, et la vaisselle ainsi que le linge de lit complet sont également fournis.
Il y a une place de parking extérieure à l'intérieur du bâtiment.
L'orientation sud de l'appartement offre beaucoup de lumière naturelle, et un confort supplémentaire est assuré par le chauffage, la climatisation et le système de ventilation.
Dans la propriété, il y a également une cour avec la possibilité d'utiliser le barbecue.
Les frais de gestion sont inclus dans le prix de location.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence à hauteur d'un mois de loyer en cas de location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kostrena
1 000 € · 55 m²
18 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Similarité 83 %
Kostrena
1 250 € · 62 m²
20 €/m²
Similarité 79 %
Kostrena
1 500 € · 60 m²
25 €/m²
Similarité 78 %
KOSTRENA
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 70 %
KOSTRENA
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Similarité 70 %
KOSTRENA
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Similarité 69 %
KOSTRENA
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 67 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Paveki
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51221
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344543
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 € · Prix au m²: 20 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
