Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement spacieux avec balcon, en plein centre-ville.
Centre, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, appartement à louer dans un haut grenier de 116 m2. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un sous-sol de 5 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il est loué entièrement meublé. Il se trouve dans un emplacement excellent, près de toutes les installations nécessaires telles que magasins, bureau de poste, banque, école, jardin d'enfants, transports publics... Location à long terme uniquement. Bien idéal pour les étudiants, mais aussi pour la famille!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 293 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 707 €/m²–3 553 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

1 100 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

116 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Cave

Oui

ID de l’annonce

344962

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 € · Prix au m²: 9 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia