Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, appartement élégant en centre-ville à louer à long terme
Dans un emplacement très fréquenté et pratique, un appartement de gentleman entièrement adapté et soigneusement décoré d'une surface habitable totale de 119.19 m2 au 2.
ème étage du bâtiment.
Appartement orienté sud, composé d'un hall d'entrée, de deux salles de bains et d'un WC séparé, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, et d'un spacieux salon donnant sur le joli balcon.
Il y a quelques années, il a été complètement adapté avec des sols en béton coulé, un nouveau parquet en chêne, chauffage au sol dans la salle de bains, chauffage au sol au gaz, fenêtres PVC et climatisation.
L'immeuble dans lequel il se trouve est de construction de haute qualité.
Il est situé à seulement quelques minutes de la célèbre promenade de Rijeka, le Korzo.
L'appartement est divisé en deux unités résidentielles : un studio avec salle de bains et un appartement de gentleman de deux chambres.
Le prix de location comprend les charges.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location d'un montant équivalent à un mois de loyer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344974
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 € · Prix au m²: 8 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
