Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre | Studio en centre-ville
RIJEKA, CENTRE En plein centre-ville, un studio fonctionnel est à vendre, situé dans un emplacement attrayant et pratique. L'appartement se compose d'une pièce, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée, et sa disposition constitue un excellent choix pour vivre au centre-ville ou comme investissement locatif. À proximité se trouvent toutes les commodités urbaines importantes, y compris les commerces, les établissements de restauration, les services et autres installations nécessaires à la vie quotidienne. À proximité se trouve un garage public, ainsi que la possibilité de stationner, ce qui constitue un avantage supplémentaire compte tenu de l'emplacement en centre. Grâce à son emplacement, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités, l'appartement convient à une habitation personnelle, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique. Pour plus d'informations et de visites, contactez-nous en toute confiance Ivana Šikić Assistante en médiation +385 91 972 9068 atlas-realestate.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 405 €/m²–5 527 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

166 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

23 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

358774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 000 € · Prix au m²: 7 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 23 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia